Préstamos Jumbo

Si está listo para comprar una vivienda un poco más cara, puede que un préstamo convencional no le sirva. Por suerte, BayFirst ofrece préstamos jumbo para ayudarle a comprar esa casa de alto valor con la que tanto sueña.

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Plazos flexibles

Los préstamos Jumbo ofrecen opciones a plazos de 15, 20 y 30 años.

Requisitos mínimos de préstamo

La mayoría de los estados requieren que los préstamos jumbo cumplan o superen los $806,500.

Abierto ahora

¿Qué es un préstamo jumbo?

Los préstamos jumbo están diseñados para comprar o refinanciar una vivienda que excede los límites de los préstamos convencionales fijados por la Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda (FHFA), como viviendas de alto valor o aquellas que están en áreas donde los precios son elevados. Para ser elegibles, los prestatarios deben tener un puntaje de crédito excepcional y una relación deuda-ingresos baja.

Los préstamos jumbo suelen estar disponibles con una tasa de interés fija o una tasa ajustable, y vienen con una variedad de términos.

Préstamos jumbo:

  • Deben superar los $806,500 (en la mayoría de los estados)
  • Los intereses pueden ser deducibles de impuestos en algunos casos
  • Ofrecen plazos flexibles para periodos de 15, 20 y 30 años
  • Tienen requisitos de pago inicial y tasas de interés más elevados en comparación con préstamos conformes

Pregunte

¿Por qué BayFirst?

En BayFirst nuestro lema es Here for What's Next®. Lo acompañamos a lo que se viene y eso incluye su próxima casa. Antes de que pueda girar la llave, lo primero es encontrar la hipoteca ideal. Desde hace más de 20 años, los expertos en préstamos hipotecarios de BayFirst se dedican a ayudar a compradores a encontrar las mejores tasas, plazos y tipos de préstamos para ayudarles a mudarse a la casa más grande de la cuadra.

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Nuestro proceso paso a paso.

  1. Contacte a un experto en hipotecas

    ¿No está seguro si le conviene un préstamo jumbo? Nuestros expertos pueden ayudarle a sopesar sus opciones.

  2. Obtenga una aprobación previa

    Use el programa Buyer Ready de BayFirst para obtener su preaprobación y adelantarse al resto.

  3. Salga a buscar

    Manténgase dentro de su límite preaprobado teniendo en cuenta los costos de cierre, inspecciones y otros cargos adicionales relacionados con comprar una vivienda.

  4. Congele una tasa

    Una vez que haya encontrado la casa que quiere, congele una tasa mientras se procesa la solicitud.

  5. Múdese

    Una vez completo el proceso de solicitud, estará todo listo para que haga el cierre, tome las llaves y se mude. 

Comencemos hoy mismo

¿Cuáles son los pasos?

Luego reúna su historial de ingresos, información de deudas, número de seguro social y estados de cuenta bancarios.

También le recomendamos confirmar los límites de su vivienda con la Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda utilizando su mapa interactivo.

Mapa de límite de préstamo

¿Tiene alguna otra pregunta?

Preguntas frecuentes sobre préstamos jumbo

Los préstamos jumbo se usan cuando el monto del préstamo excede el límite convencional fijado por la por la Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda (FHFA), como para viviendas de alto valor o aquellas que están en áreas donde los precios son elevados.

Antes se exigía un pago inicial del 20% o más pero ahora puede haber algunas excepciones. Su prestamista le ayudará a determinar los requisitos de su préstamo personal.

Si tiene la vista puesta en una casa que está en un mercado inmobiliario caro, probablemente necesite un préstamo jumbo. Pero es más común de lo que cree, especialmente en un mercado inmobiliario en alza donde podría necesitar este tipo de préstamo hasta para casas modestas.

Además de viviendas unifamiliares, con un préstamo jumbo también se podría comprar una segunda vivienda o una propiedad de inversión personal.
Todos los préstamos están sujetos a aprobación, lo que incluye aprobación crediticia. Pueden aplicarse restricciones de ingresos, crédito y propiedad. Existen otros programas disponibles. Programas sujetos a cambios o finalización sin previo aviso. BayFirst National Bank no está afiliado a la Administración Federal de Vivienda, el Departamento de Asuntos de los Veteranos de EE. UU. ni ningún otro organismo gubernamental.