Préstamos Jumbo

Si está listo para comprar una vivienda un poco más cara, puede que un préstamo convencional no le sirva. Por suerte, BayFirst ofrece préstamos jumbo para ayudarle a comprar esa casa de alto valor con la que tanto sueña.

Los préstamos jumbo están diseñados para comprar o refinanciar una vivienda que excede los límites de los préstamos convencionales fijados por la Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda (FHFA), como viviendas de alto valor o aquellas que están en áreas donde los precios son elevados. Para ser elegibles, los prestatarios deben tener un puntaje de crédito excepcional y una relación deuda-ingresos baja.

Los préstamos jumbo suelen estar disponibles con una tasa de interés fija o una tasa ajustable, y vienen con una variedad de términos, como por ejemplo:

  • En la mayoría de los estados, los préstamos deben ser de más de $647,200
  • En algunos casos el interés es desgravable
  • Plazos flexibles para préstamos de 15, 20 y 30 años
  • Requisitos de pago inicial y tasas de interés más elevados en comparación con préstamos tradicionales

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¿Por qué BayFirst?

En BayFirst nuestro lema es Here for What's Next®. Lo acompañamos a lo que se viene y eso incluye su próxima casa. Antes de que pueda girar la llave, lo primero es encontrar la hipoteca ideal. Desde hace más de 20 años, los expertos en préstamos hipotecarios de BayFirst se dedican a ayudar a compradores a encontrar las mejores tasas, plazos y tipos de préstamos para ayudarles a mudarse a la casa más grande de la cuadra.

Hable con un experto

¿Cuál es el siguiente paso?

  1. Contacte a un experto en hipotecas

    ¿No está seguro si le conviene un préstamo jumbo? Nuestros expertos pueden ayudarle a sopesar sus opciones.

  2. Obtenga la preaprobación

    Use el programa Buyer Ready de BayFirst para obtener su preaprobación y adelantarse al resto.

  3. Salga a buscar

    Manténgase dentro de su límite preaprobado teniendo en cuenta los costos de cierre, inspecciones y otros cargos adicionales relacionados con comprar una vivienda.

  4. Congele una tasa

    Una vez que haya encontrado la casa que quiere, congele una tasa mientras se procesa la solicitud.

  5. Múdese

    Una vez completo el proceso de solicitud, estará todo listo para que haga el cierre, tome las llaves y se mude. 

Primero use este mapa de la FHFA para ver los límites hipotecarios en el lugar donde quiere comprar una vivienda. Luego reúna su historial de ingresos, información de deudas, número de seguro social y estados de cuenta bancarios. ¿Aún está indeciso o necesita más detalles? 

Hable con un prestamista hoy

Preguntas frecuentes sobre préstamos jumbo

Los préstamos jumbo se usan cuando el monto del préstamo excede el límite convencional fijado por la por la Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda (FHFA), como para viviendas de alto valor o aquellas que están en áreas donde los precios son elevados.

Antes se exigía un pago inicial del 20% o más pero ahora puede haber algunas excepciones. Su prestamista le ayudará a determinar los requisitos de su préstamo personal.

Si tiene la vista puesta en una casa que está en un mercado inmobiliario caro, probablemente necesite un préstamo jumbo. Pero es más común de lo que cree, especialmente en un mercado inmobiliario en alza donde podría necesitar este tipo de préstamo hasta para casas modestas.

Además de viviendas unifamiliares, con un préstamo jumbo también se podría comprar una segunda vivienda o una propiedad de inversión personal.

¿Tiene más preguntas?

Todos los préstamos están sujetos a aprobación, lo que incluye aprobación crediticia. Pueden aplicarse restricciones de ingresos, crédito y propiedad. Existen otros programas disponibles. Programas sujetos a cambios o finalización sin previo aviso. BayFirst National Bank no está afiliado a la Administración Federal de Vivienda, el Departamento de Asuntos de los Veteranos de EE. UU. ni ningún otro organismo gubernamental.